日本品質を追求したオフィスビル「TAISEI SQUARE HANOI」の開業
2024年10月18日
大成建設株式会社
大成建設株式会社(社長:相川 善郎)は、ベトナム社会主義共和国(以下、ベトナム)ハノイ市において、ベトナム現地法人「Taisei Development Hanoi Co. Ltd.」を通じて開発を進めていた、「TAISEI SQUARE HANOI」(以下、本事業)が、このたび2024年9月に開業を迎えました。
本事業は、当社における国際開発事業のフラッグシップとして位置付けており、投資・開発、設計・施工から運営まで大成建設グループで担っております。
また、ベトナムにおいて快適且つ、環境にも配慮した日本品質のワークプレイスの提供を目指し、ハノイの西部エリアにおける賃貸オフィスビルとして初めてとなるLEED認証も取得しました。本事業がベトナムにおけるオフィスビルの新しいスタンダードとなり、オフィス環境向上に寄与できるものと考えております。
オフィスへの入居者は日本やベトナムの企業をはじめ、アメリカ・フランス・韓国・台湾と多岐にわたります。業種別に見ても、IT・半導体・サービス・物販・製造・建設と様々であり、今後のリーシングでは全入居者にご満足いただける様、ハード・ソフト両面において引き続き日本品質を追求して参ります。
物件所在地 | 289 Khuat Duy Tien Street, Trung Hoa Ward, Cau Giay District, Hanoi, Vietnam | ||
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事業主 | Taisei Development Hanoi Co. Ltd.(大成建設100%出資の開発現地法人) | ||
設計・施工者 | VINATA INTERNATIONAL Co., Ltd.(大成建設100%出資の建設現地法人) | ||
階数 | 地下4階、地上20階 | 延床面積 | 約45,500m2 |
用途 | オフィス:3~20階 店舗:1~2階 駐車場:地下 1~4階 |
事業スケジュール | 着工:2021年 11月 竣工:2024年 5月 開業:2024年 9月 |
【オフィス・店舗の入居に関するお問合せ先】

Taisei Development Hanoi Co. Ltd.
ウェブサイト https://taiseisquarehanoi.com/
E-mail inquiry@taiseidh.vn (英語,ベトナム語,日本語可)
【所在地案内図】
所在地はハノイ中心部(ホアンキエム湖)から西側へ約8kmの位置にあり、ノイバイ国際空港やハノイ近郊の工業団地へのアクセスが良い環状3号線に面しています。また、大和ハウス工業株式会社と大成建設が共同で手掛けたホテル兼サービスアパートメント「Roygent Parks Hanoi※1」が隣接しており、出張者や駐在員の短期・長期滞在にも便利な立地です。

【物件名(TAISEI SQUARE HANOI)・ロゴの由来】
「SQUARE」はシンプルなデザインの建物形状(四角)と共に、Hanoi 西部エリアのハブ機能(広場)を表します。赤いドットは日本を、Tの字はTaiseiのT、またアナログ時代の建築設計必須ツールであったT定規を表します。ものづくり精神を大切にしながら、日本品質のオフィス環境を創出する想いを込めました。

【デザインコンセプト】
水平・垂直の線で構成された端正で抑制の効いた日本建築のデザインをモチーフとし、モノトーンのフォーマルな雰囲気の中に、木調や石目調の素材を組み合わせることで、落ち着きと温かみのあるオフィス空間としています。

【オフィスの特徴】
大成建設の技術力を活かし、構造に工夫を加えることで、大規模で整形な無柱空間を実現しており、オフィスを効率的にレイアウトできます。またハノイのオフィスビルに多くの不満が寄せられるトイレ、空調、エレベーターに力を入れ、快適なオフィス環境を提供します。
- ①トイレ:日本基準で設計されたトイレの各便器には、ベトナムのオフィスビルではまだめずらしいTOTO製の温水洗浄機(ウォシュレット)を完備。女性トイレには、パウダーコーナーもあります。
- ② 空調:パナソニック製の省エネ型個別空調を採用。ゾーン毎の温度管理が可能であり、季節や方角による寒暖差を解消、また時間に縛られないフレキシブルな働き方を可能にしています。
- ③エレベーター:フジテック製のオフィス階用高速エレベーター8基とは別に、地下専用のエレベーターを設け、通勤時間帯でも1階から待ち時間無くオフィス階にアクセスが可能です。アフターコロナ時代のオフィスとして、タッチレスボタンやプラズマイオンクラスターも導入しています。

【ビル管理体制】
建物のビル管理は「Taisei Development Hanoi Co. Ltd.」が自社で担い、以下の日系のパートナー企業と協力しながら運営し、日本品質のサービスを提供します。
- ①警備:ALSOK VIETNAM SECURITY SERVICES JSC.※2
入居者・来訪者が24時間365日いつでも安心して過ごせるように、独自の警備計画に沿って、入退館管理・巡回・防犯カメラのモニタリングなどを実施し、万全の体制で警備にあたります。 - ②清掃:MEIBI VIETNAM Co., Ltd.
当ビルの美観・衛生を維持する事を使命と捉え、入居者・来訪者が快適に過ごせるように、細部まで行き届いた清掃により高水準な衛生環境を保ちます。 - ③設備管理・品質管理:VISAHO Joint Stock Company※3
日々の設備管理はもちろん、機器の故障時にも、高い知識と経験を兼ね揃えた設備スタッフが迅速かつ丁寧に対応します。またホスピタリティ精神を培うための教育を全スタッフに徹底します。

【出店決定済み商業テナントのご紹介】
1、2階にはオフィスワーカーにとってアメニティとなる商業テナントの誘致を進めております。ベトナムには多種多様なカフェが出店しておりますが、当ビルではスウェーデン発で世界展開するカフェ「WAYNE’S COFFEE※4」が営業を開始しました。また上質な食材へのこだわりを持つ日系イタリアン「PIZZA 4P’s※5」も間もなく営業を開始する予定です。

- ※1
Roygent Parks Hanoi ウェブサイト:https://hanoi.roygentparks.com/
- ※2
ALSOK VIETNAM SECURITY SERVICES JSC. ウェブサイト:https://www.alsok.com.vn/
- ※3
VISAHO Joint Stock Company ウェブサイト:https://visaho.vn/jp
- ※4
WAYNE’S COFFEE ウェブサイト:https://www.waynescoffee.vn/
- ※5
PIZZA 4P’s ウェブサイト:https://pizza4ps.com/