都市部の市街地では、狭小な敷地環境の制約から建物の周囲に60cm程度の免震クリアランスが必要な免震構法の採用が困難な場合があります。都市型小変位免震は、新開発の切替型オイルダンパーにより建物の揺れ幅をコントロールし、免震クリアランスを従来の半分程度に抑えます。そのため、都市部の狭小敷地を有効に利用することができます。

切替型オイルダンパーは、揺れ幅が設定変位を超えると、自動的にオイル流路の一部を塞ぎ、強い抵抗力を維持します。切り替えには電気などのエネルギー供給が不要なため、停電時でも確実な作動が可能です。また、特別なメンテナンスも不要です。