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超高層建物における閉鎖型解体工法「テコレップシステム」の開発および実施適用

市原 英樹^＊１・萱嶋 誠^＊１・梅津 匡一^＊１・篠崎 洋三^＊２・古賀 威信^＊３・藤井 裕之^＊４・井瀬 弘志^＊５・矢島 清志^＊５

　近年,超高層建物の解体需要が増加しているが,建物が高い場合は上空の風の影響が大きいため,作業不能日増加,粉塵の飛散,解体破片の落下,騒音・振動の発生が懸念され,工事期間中に近隣住民へ不安感を抱かせないことが重要となっている。そこで,安全安心,地球環境への配慮,ローコストと短工期の３つをコンセプトとした新工法,テコレップシステムを開発した。
既存建物の屋根を有効利用して閉鎖空間を構築し,その内部で解体工事いながら自動降下装置により閉鎖空間自体を降下させていくことが特徴である。都内にある高さ105ｍのオフィスビルの解体工事に初の実施適用を行い, コンセプトに沿った有効な効果が確認できた。

＊１ 技術センター 建築技術開発部 建築生産技術開発室
＊２ 設計本部
＊３ 設計本部 耐震計画グループ
＊４ エンジニアリング本部 ロジスティックス・ソリューショングループ
＊５ 建築本部 技術部

A New Demolition System for High-rise Buildings "TECOREP SYSTEM"

Hideki ICHIHARA^*1, Makoto KAYASHIMA^*1, Kyoichi UMETSU^*1, Yozo SHINOZAKI^*2, Takenobu KOGA^*3, Hiroyuki FUJII^*4, Hiroshi ISE^*5 and Kiyoshi YAJIMA^*5

A new system, called the TECOREP system (Taisei ECOlogical REProduction system) has been developed for demolishing ultra-high-rise buildengs with less impact on the environment. The development concepts of this new system were as follows: Safety and security, Global environment, Lower costs and shorter work.
In the TECOREP system, dismantling work is done in an enclosed space that is formed utilizing the existing roof. Using a temporary support with up-down hoisting functions, the TECOREP system moves from top-to-bottom, and floor-by-floor as demolition proceeds. Last year, the TECOREP system was used to demolish a 105-meter ultra-high-rise office-building in Otemachi, Tokyo. The following advantages were obtained.
- Contribution to the sustainable society
- No-effect on the comfort and safety of neighborhood residents
- Lower overall project cost