品川シーズンテラス

貸室概要

基準階面積 約1,503坪 天井高 2,900mm
OAフロア 130mm 電気容量 70VA/m2
床荷重 500kg/m2
(ヘビーデューティーゾーン700kg/m2
空調設備 個別空間
(ゾーン別空調機+VAV(可変風量)方式
照明設備 グリッド照明(LED採用)
耐震性能 免震
環境性能 CASBEE:Sランク(最高水準)
東京都環境計画書:段階3(最高水準)
品川シーズンテラス 外観写真

設備・性能・特徴

◆BCP対策
 ・ビル用非常用発電機(約72時間確保)
 ・テナント用非常用発電機設置スペース
 ・生活用水(上水及び雑排水)
 ・帰宅困難者一時滞在スペース
 (ホール、カンファレンス等)

◆環境配慮
 ・太陽光採光システム  ・太陽光発電
 ・大風量外気冷房  ・無動力ナイトパージ
 ・高性能Low-Eガラス  ・LED照明
 ・人検知センサー  ・空調機運転制御システム
 ・再生水の利用(トイレ洗浄)

◆その他
 ・約3.5haの広大な緑地
 ・風の道を確保

物件概要

交通 「品川駅」徒歩約6分
所在地 東京都港区港南一丁目2番70号
敷地面積 49,547.86m2(約14,990坪)
延床面積 206,025.07m2(約62,322坪)
構造 S造(柱:CFT造)、一部RC造、免震構造
規模 地上32階、地下1階
用途 事務所、店舗、集会場、駐車場等
駐車場 313台(1階:自走式55台、4階機械式:258台)
事業者 NTT都市開発(株)、大成建設(株)、ヒューリック(株)、東京都市開発(株)
ビル所有者 NTT都市開発(株)、大成建設(株)、ヒューリック(株)、東京都市開発(株)、東京都下水道局

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