１０年以上経過した超高層建物のシーリング材の劣化調査

髙橋 愛枝^＊１・永井 香織^＊１・市原 英樹^＊１・山宮 輝夫^＊２・安 伸二^＊３

Investigation of Aged Sealants in High-rise Buildings Constructed more than Ten Years Ago

Yoshie TAKAHASHI^*1, Kaori NAGAI^*1, Hideki ICHIHARA^*1, Teruo YAMAMIYA^*2 and Shinji YASU^*3

研究の目的

近年，超高層建物の大規模改修工事が増加しています。しかし，超高層建物の劣化調査の報告が少ないため，各種仕上材の劣化現象の建物高さの影響は把握されていません。そこで本調査は，超高層建物外装の劣化状況の把握を目的に，各種仕上材の中でも比較的耐用年数の少ないシーリング材に着目し調査を行いました。

技術の説明

10年以上経過した超高層建物のシーリング材を目視調査および物性試験によって劣化調査を行い，高さ別，方位別，種類別の劣化状況の違いについて確認を行いました。調査は，建物19棟，目視調査約500ヵ所，物性試験約500ヵ所の結果をまとめました。これらの結果より，シーリング材の高さ別，方位別，種類別の劣化状況を把握することができ，仕上材の劣化検討に有効なデータを得られました。

主な結論

調査結果から，主に高さ60m以上の超高層建物では，低層階（1〜5階程度）より高層階（16階以上）のほうが劣化が進行していることが確認されました。方位による差は，南面が最も劣化していました。シーリング材の種類による差は，変成シリコーンはひび割れと界面剥離が多く，ポリサルファイドは界面剥離が多く，シリコーンは劣化が少ない傾向が認められました。